Покупка квартиры: военная ипотека – целевой кредит для военнослужащих

Покупка квартиры: военная ипотека – целевой кредит для военнослужащих

В нашей стране действует специальная ипотечная программа, позволяющая на льготных условиях приобретать жилье и улучшать жилищные условия военнослужащим.

Покупка квартиры: военная ипотека – целевой кредит для военнослужащих

Механизм действия программы

Итак, военнослужащий подобрал подходящую ему квартиру, к примеру на этом сайте. Какие последующие действия от него потребуются для того, чтобы получить военную ипотеку?

Для участия в программе военнослужащий должен написать рапорт, на основании которого принимается решение о включение в число участников военной ипотеки. Механизм действия программы следующий: государство из бюджетных средств ежемесячно делает взнос на каждого из участников программы, сумма этого взноса рассчитывается так, чтобы по истечении 20 лет службы военнослужащий мог рассчитывать на двухкомнатную квартиру. Сумма взноса постоянно корректируется с учетом инфляции, происходит постепенное накопление денежных средств на целевом счете.

Купить квартиру по военной ипотеке военнослужащий может уже через три года службы, и накопленные за это время средства могут быть внесены в качестве первого взноса. Одно из привлекательных условий военной ипотеки состоит в том, что приобрести квартиру можно в любом районе, независимо от места прописки или места прохождения службы, семейное положение также не берется в расчет. Кроме того, к сумме взносов, которые ежемесячно делает государство, не имеет отношение род войск и воинское звание.

Покупка квартиры: военная ипотека – целевой кредит для военнослужащих

Условия военной ипотеки

После получения квартиры по военной ипотеке должен пройти установленный контрактом срок воинской службы, по окончании которого вся сумма кредита будет погашена государством. Фактически военнослужащий получает положенную ему квартиру в собственность авансом, а не через 20 лет службы. В том случае, если участник военной ипотеки покидает армию раньше этого срока, то его займ переходит в разряд процентных, он будет вынужден самостоятельно выплачивать взносы.

Обязательным условием льготного кредита является целевое использование накопленных средств, закон определяет следующие способы реализации программы:
• Выплата первоначального взноса по ипотеке, а также для остальных платежей по выданному кредиту;
• Участие в долевом строительстве;
• Непосредственно приобретение жилья

После приобретения жилье продолжает оставаться в залоге у государства до момента полного погашения выданного кредита.

Покупка квартиры: военная ипотека – целевой кредит для военнослужащих

На сегодняшний день большинство кредитных организаций предлагают целевой займ, ограниченный суммой 2 200 000 рублей и сроком 25 лет. Эта сумма позволяет военнослужащему приобрести квартиру по ипотеке, к примеру, в СПб - ее достаточно для приобретения однокомнатной квартиры небольшой площадь в одном из районов окраины или же просторной двухкомнатной квартиры в пятидесятикилометровой зоне Санкт-Петербурга. В том случае, если военнослужащий желает более существенно поправить свои жилищные условия, он может дополнительно внести собственные сбережения.

25 февраля 2019 в 05:41

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи