Покупка квартиры: каких видов бывает ипотека

Покупка квартиры: каких видов бывает ипотека

Сегодня действует несколько видов ипотеки:
• классическая ипотека;
• кредит под залег существующей недвижимости;
• перекредитование уже взятого ипотечного кредита.

Покупка квартиры: каких видов бывает ипотека

Покупка квартиры по ипотеке
Кредит, который выдается на приобретение недвижимости, является самой распространенной разновидностью ипотечного кредита, где залогом является эта недвижимость.

Необходимо помнить, что размер кредита зависит от дохода заемщика и первоначального взноса. Некоторые банки учитывают только сумму дохода по основному месту работы. Иногда банк требует, чтобы заем шик имел определенный стаж работы на одном месте, регистрацию и поручителей п о кредиту и т. п.

Процентные ставки по ипотеке имеют те же размеры, что и ставки обычных ипотечных программ. Нужно заметить, что сроки кредитования по ипотечным программам, как правило, продолжительные.

Если вы подобрали квартиру в этой компании и планируете приобрести ее в ипотеку, то вам следует знать следующее: поскольку срок кредитования длительный, то после того, как будет внесен первоначальный взнос, ипотечный кредит ежемесячно нужно гасить небольшими равными платежами.

Часто ипотечную процентную ставку снижают рефинансированием.

Покупка квартиры: каких видов бывает ипотека

Кроме того, в ипотечных программах, как правило, предусматривают досрочное погашение кредита.

После совершения сделки с покупкой квартиры по ипотеке, между покупателем, который является заемщиком ипотечного кредита, и бывшим собственником жилья оформляется акт приема-сдачи жилого помещения. После этого квартира становится собственностью заемщика, это дает ему право на беспрепятственную регистрацию в ней.

Покупка квартиры: каких видов бывает ипотека

Быстрый кредит под залог недвижимости
Основным видом ипотечного кредита является ипотечный кредит пса залог существующей недвижимости. Сегодня это один из самых быстрых и популярных видов кредитования в России.

Такой быстрый кредит на любые цели выдается наличными.

Цели на которые может быть выдан кредит:
• ремонт квартиры;
• покупка загородного дома;
• покупка новой квартиры;
• открытие собственного дела;
• покупка нежилой недвижимости;
• обучение в Москве или за рубежом;
• развитие собственного бизнеса;
• погашение других кредитов.

Залогом может быть:
• нежилое помещение;
• готовая квартира;
• покупаемая квартира;
• дом;
• комната.

Покупка квартиры: каких видов бывает ипотека

Процентные ставки по быстрому кредиту имеют те же размеры, что и ставки обычных ипотечных программ. Нужно заметить, что сроки кредитования, как правило, так же длительные.

Поскольку срок кредитования продолжительный, то после того, как будет внесен первоначальный взнос, ипотечный кредит ежемесячно нужно гасить небольшими равными платежами.

При оформлении быстрого кредита на покупку квартиры по подоходном налогу предоставляется льгота, которая действует на все время ипотеки. В соответствии с действующим законодательством с 01.01 2008 года, сумма ипотечного кредита на приобретение квартиры компенсируется государством в размере до 260 тысяч рублей. Часто ипотечную процентную ставку снижают рефинансированием. В ипотечных программах, как правило, предусматривают досрочное погашение кредита.

После совершения сделки с покупкой недвижимости по ипотеке, она становится собственностью заемщика, это дает ему право на беспрепятственную регистрацию в ней.

29 августа 2018 в 07:08

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи