Легко ли получить кредит на покупку квартиры?

Легко ли получить кредит на покупку квартиры?

Сегодня получить кредит становиться легче, хотя до показателей, которые были перед мировым кризисом все еще далеко. Банки смягчают условия, а также требования к документам и доходам, вводя новые критерии отбора клиентов. На сегодняшний день оцениваются не только платежеспособность граждан, но и их психологические качества.

Легко ли получить кредит на покупку квартиры?

Правительство России делает многое, для того чтобы ипотека стала доступной. Из государственного бюджета выделена огромная сумма в 255 млрд. рублей, а ставка рефинансирования занижена до минимума – 7,7%. Результаты не заставили себя долго ждать, хотя и не такие впечатляющие, как ожидалось. По аналитическим данным с начала года ипотечная ставка опустилась на 1-2%. На данный момент времени уровень на первичном рынке достиг — 15-17% в рублях и 12,5% в валюте, а на вторичном рынке – 12-13% и 9-13,5% соответственно. Другие эксперты считают, что за полгода ставка упала на целых 6% в рублях и 4% в валюте. В итоге число ипотечных операций выросло на 16%. В агентстве ипотечного кредитования жилья сообщают, что за первый квартал 2017-го финансовые организации выдали займов на 60 млрд. рублей, а за второй – в два раза больше. Прогнозируется, что к концу этого года сумма достигнет 300 млрд. рублей, что почти вдвое больше показателей 2016-го года, но вдвое меньше, показателей докризисного 2008-го года. При этом на долю просроченных задолженностей приходиться не более 5%, так что кризис неплатежей, накрывший экономику США, Российскую Федерацию благополучно миновал. Поэтому, если вы планируете приобрести квартиру в Анапе, выбранную с помощью этого сайта, с использованием ипотечного кредитования, то сейчас самое благоприятное для этого время.

Легко ли получить кредит на покупку квартиры?

На сегодняшний день, ипотека в Москве выдается 21 банком. Условия постепенно становятся мягче. Так, максимум суммы уже не ограничен 1 млн. долларов. Если доходы заемщика позволяют, то теперь не проблема получить и большую сумму. Первоначальный взнос около 20-30%, но уже встречаются 15%. А вот наличие программ без первоначального взноса, пожалуй, стали достоянием истории. Зато все большее количество финансовых организаций дают денежные средства под новостройки даже на начальной стадии строительства. Количество обращений в банки возросло на 35%, однако до реальных сделок с недвижимостью доходит только лишь 10 часть. Кроме того, кредитные организации снова готовы давать «в займы» физическим лицам, таких сфер, как металлургия, строительство, газодобывающая и нефтедобывающая промышленность. Возрастной диапазон – 21-55 лет для женщин, и 21-60 для мужчин, некоторые банки минимальный возраст снизили до 18 лет. А уровень заработной платы соотноситься должен с суммой кредита так, чтобы выплаты по кредиту в месяц не превышали 50 процентный рубеж от заработной платы, а кое-где допускают и 40%.

Легко ли получить кредит на покупку квартиры?

При этом работники финансовых организаций обращают внимание не только на объективные характеристики заемщиков, но и их психологические особенности. Так было замечено, просрочки в погашении займа часто связаны с чертами характера клиента, такими как безалаберность, недисциплинированность. Упомянутые черты проявляться могут еще на этапе подготовки договора, к примеру – несвоевременное представление нужных документов. Так подготовка ипотечной сделки длиться более одного месяца. В это время курирующий сделку работник банка поддерживает постоянную связь с клиентом. В начале это просто беседа с целью выяснения мотивов займа и т.п. После этот сотрудник извещает о следующем этапе, и его порядке проведения. Если у клиента обнаруживаются особенности психологии, которые могут с негативной стороны повлиять на будущее сотрудничество, данный факт будет обязательно учтен банком при принятии окончательного решения. Так ипотека может сорваться, или ее оформление может иметь дополнительные трудности из-за таких моментов как отсутствие у клиента высшего образования, наличие вредных привычек. И напротив, плюсом для будущего заемщика станет наличие хорошего образования, продвижение по карьерной лестнице и т.д.

26 июля 2018 в 05:22

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи