Оформляем договор дарения

Оформляем договор дарения

Для того чтобы сделать такой подарок, как квартира, нужно правильно оформить дарственную, подтверждающую факт дарения. Законодательные органы предусмотрели для такой ситуации обязательную регистрацию в государственном регистрирующем органе. Отличительной характеристикой дарственной, является невозможность ее оспаривания в суде, если договор был заключен по всем правилам и с добровольного согласия одаряемого и дарителя. Конечно не беря в расчет случаи подделки документов, мошенничества, насилия, запугивания и подобных.

Подведя итог, можно заключить, что дарственная на квартиру – это определенная законом процедура, заключающаяся в передаче одной стороной недвижимого имущества, законным собственником которой он или она являются, в пользу другой стороны безвозмездно. Договор дарения можно составить письменно от руки, а можно заверить нотариусом, но в обоих случаях он должен пройти соответствующую регистрацию в государственном органе. После процедуры регистрации право собственности переходит, указанному в договоре, лицу. Далее дарителю и одаряемому нужно собрать пакет документов и отнести в Росреестр.

Документы, необходимые для регистрации

Первостепенным документом является свидетельство о собственности на имущество, оно подтверждает право собственника на дарение и без его наличия невозможен акт передачи. Если у недвижимого имущества имеются несколько собственников в лице супругов или родственников, то обязательно их письменное согласия на все действия с квартирой. Согласие нужно заверить нотариусом.

Официальная бумага, подтверждающая право на отчуждение движимого имущества также понадобится. Заверяется вышеупомянутое свидетельство в органе, регистрирующем граждан по месту жительства.

Справку о составе прописанных в отчуждаемой квартире лиц и справку об оценке жилья из БТИ, нужно предоставить в обязательном порядке, если имеют место быть отношения между родственниками или совместная собственность. В случае несовершеннолетия одной из сторон договора требуется согласие опекуна или попечителя.

Возможно также дарение квартиры не целиком, а по частям.



Решили отправиться всей семьей в поход на несколько дней? Тогда Вам следует прямо сейчас посетить сайт www.adventure.com.ua, где Вы сможете приобрести высококачественную туристическую палатку, которая сможет защитить Вас от любых капризов природы!

25 апреля 2013 в 05:27

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи