Зачастую выгнав фундамент нет времени приступать к кладке стен или монтажу перекрытий по причине наступления холодов. Большинство частных застройщиков считают неприемлемым строить при минусовой температуре, что верно, потому что минусовая погода требует грамотного, качественного и технологичного подхода от подрядчиков. Но это зависит от застройщика.

Отрицательные факторы, влияющие на фундамент зимой
Проблема номер 1 - морозное пучение, его влияние на незавершенный фундамент при неотапливаемой среде (то есть ненагруженный фундамент).

Морозостойкость бетона вычисляется циклами попеременного оттаивания-замораживания бетона без снижения бетонных прочностных характеристик, таким образом, при переходе температуры через 0 градусов у незащищенного бетона может снизиться прочность. Необходимую марку бетона по морозостойкости надо узнать у проектировщика. Помимо этого влияет на ухудшение свойств то, что бетон до наступления холодов набрал проектную прочность.

Еще один фактор - при откопке котлована или траншеи перемещается глубина промерзания грунта на высоту котлована или траншеи (глубина промерзания отсчитывается от дна котлована или траншеи).

Проблема номер 2. Вода от снега (талая) или дождевая. Если начинается обильное наступление воды в не засыпанный котлован или траншею она может изменить параметры грунтов основания, то есть можно получить снижение несущей способности основания. А это изменение будет незначительно в частном строительстве.


Меры для перезимовки фундамента, чтобы весной он смог воспринять нагрузку конструкций:
- Утеплить фундамент и вокруг него основание (если есть пучинистые грунты) пенополистирольными, пеноплексовыми плитами, толщина которых 10-15 см. Этим способом вы сможете предотвратить трещины и какие-либо изменения геометрии фундамента.

- Покрыть горизонтальную верхнюю поверхность фундамента пленкой полиэтилена, что не даст возможности фундаменту набирать воду.