С кем лучше иметь дело, покупая недвижимость

С кем лучше иметь дело, покупая недвижимость

Ну как не растеряться среди такого буйного видового многообразия риэлторских организаций, тем более, что доселе ты с продажей-покупкой недвижимости дела не имел! И подсказать некому. А дело серьезное, ошибиться нельзя. Нужны честные и профессиональные люди, которые быстро и недорого помогут обзавестись жильем.

В помощь страждущим попробуем в этом материале обобщить знания обо всех, кто занимается недвижимостью. Начнем с малого.

С «вольных художников». Поскольку свои услуги на рынке недвижимости риэлторы-одиночки оценивают скромно, может возникнуть искушение сэкономить. Не стоит. В лучшем случае вас снабдят информацией, почерпнутой из прошлогодней газеты бесплатных объявлений, в худшем – вообще рискуете остаться без денег и без квартиры.

С кем лучше иметь дело, покупая недвижимость

Дальше идут небольшие фирмы. Уровень оплаты и профессионализм примерно такой же, как и у частных лиц, поэтому риски остаются те же.
Середнячки. Риэлторская фирма средней величины – очень хороший вариант, здесь уже дело обстоит гораздо серьезнее, чем у двух предыдущих персонажей: есть приличный банк данных продажи-покупки недвижимости, есть опытные специалисты, гарантии безопасности, и опять же – услуги достаточно недороги. Одно замечание - ищите давно работающую, хорошо зарекомендовавшую себя фирму.

Ну и, наконец, большие компании. Их услуги, без сомнения, самого высокого уровня, надежность и безопасность гарантированы. Однако это и самые дорогие риэлторы. Кроме того, абы за какую работу они не возьмутся, есть минимальный уровень гонорара, спуститься ниже которого они себе не могут позволить. Тут все упрется в вопрос – что может позволить себе покупатель. Примером может послужить вот этот сайт риэлторской компании.

С кем лучше иметь дело, покупая недвижимость

Работа крупных фирм строится по-разному. Один путь – когда работнику предоставляется рабочее место, доступ к базам, к нему направляют клиентов. А он, работая самостоятельно (смотри вариант частного риэлтора), отдает фирме часть прибыли. Другой формат - когда каждый специалист риэлторской организации отвечает за свою часть общего дела: то есть, один занимается показом вариантов, другой готовит документы, третий занимается юридической поддержкой… Работники получают зарплату плюс про-центы со сделок, поделенные поровну.

С кем лучше иметь дело, покупая недвижимость

Разные схемы работы не должны вас пугать, каждая имеет право на жизнь, выбор все равно за клиентом – как ему удобнее.

Информацию о выбранной вами риэлторской организации можно поискать в Интернете. Запустите любую поисковую систему и наберите ключевое слово, фразу или номер из тех сведений, которые вам известны. Отзывы обязательно будут, плохие или хорошие. Так, многие сайты выкладывают сведения о фирмах-мошенниках, черные списки. С другой стороны, многие крупные компании могут входить в риэлторские объединения (например, в Российскую гильдию риэлторов, добровольную Ассоциацию риэлторов Московского региона, гильдию риэлторов Московской области и др.), это является большим плюсом и подтверждает их хорошую репутацию.

27 июня 2018 в 04:53

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи