Особенность покупки квартиры на первичном и вторичном рынках

Особенность покупки квартиры на первичном и вторичном рынках

Уверены, что любой, кто задумывался о приобретении квартиры слышал: на вторичном рынке покупать квартиру надежнее. Надежнее чем на первичном. Так ли это? На первый взгляд – однозначно да.

Надежнее потому, что квартира уже в наличии, она обжита. Имеет историю права собственности?

Особенность покупки квартиры на первичном и вторичном рынках

Но квартиры в наличии и на первичном рынке. Множество квартиры в уже основательно построенных домах. Времена долевого строительства, когда застройщик достраивал дом на средства, вырученные от продажи будущих квартир давно в прошлом. Квартиры в уже наличии, в только что построенных домах. Выбор разный? Он всегда разный. Чем содержательнее бумажник, тем шире и легче выбор.

На вторичном рынке риск приобрести проблемное жилье ниже из-за того что легче произвести проверку юридической чистоты. Вот квартира, вот владельцы. Живут, платят за коммунальные услуги, выписывают-прописывают родственников, делают перепланировки и т.д. Все подтверждающие документы у собственников или в соответствующих организациях. Все ясно и прозрачно. Избежать же подводных камней в виде бывших супругов, будущих наследников и др. помогут консультации профессиональных риэлторов. Ну а если вы хотите самостоятельно приобрести двухкомнатную квартиру, например, в Красноярске, то рекомендую вам заглянуть на https://kras.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

Особенность покупки квартиры на первичном и вторичном рынках

Особенность приобретения квартиры на первичном рынке лишь в том, что вам потребуется проверять не юридическую чистоту квартиры, а репутацию застройщика и качество постройки – исправность коммуникаций, экологичность строительных материалов, долговечность конструкций и т.д. Сделать покупателю самостоятельно это зачастую очень сложно. Поэтому помощь квалифицированных риэлторов будет весьма своевременной и поможет сэкономить время и нервы.

Особенность покупки квартиры на первичном и вторичном рынках

Как правило, покупка квартиры на втором рынке - гораздо более выгодный вариант, чем на первичном. И речь идет не только о более низкой цене. Например, вы точно можете быть уверены в том, что стены не пойдут трещинами в результате усадки дома и ваш дорогостоящий ремонт не будет испорчен. Или можете убедиться в том, что ваши соседи - приличные люди. Плюс к этому, вам не придется первые годы слушать нескончаемый шум ремонта, который в новостройках - обычное дело. Впрочем, если ваш выбор пал на элитную новостройку, которой занимается опытный и проверенный застройщик, то, скорее всего вы никогда не столкнетесь с подобными ситуациями.

23 мая 2018 в 04:09

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи