Как избежать лишних проблем при покупке дачного участка?

Как избежать лишних проблем при покупке дачного участка?

Если вы приняли решение приобрести приусадебный участок, то совсем не будут лишними рекомендации того, как избежать возможных проблем при его покупке и максимально быстро стать его полноправным владельцем.

Прежде всего, необходимо определиться с выбором района желаемого места расположения будущей «фазенды». Здесь решающее значение будет иметь возможность быстрого перемещения на территорию дачного участка.

Главным критерием при выборе будет наличие сети автомобильных и железных дорог, леса, реки, озера.

Следующим шагом на пути продвижения к заветной цели будет проведение тщательного анализа ценовых диапазонов продажи дачных участков в выбранном вами районе. Эффективным помощником в этом вопросе могут стать специализированные новостные и рекламные печатные СМИ. Желательно, чтобы в выбранном вами районе размещения было в наличии несколько вариантов покупки.

Основные критерии определения цены:
- выгодность месторасположения участка;
- состояние здания дачи и дополнительных сооружений.

Также стоит принять во внимание наличие телефонной сети, электричества, мебели, гаража.

Непосредственное заключение сделки.
Как избежать лишних проблем при покупке дачного участка?

Во время ее заключения будет полезным сразу узнать у потенциального продавца все нюансы, касающиеся продажи:
- какие дополнительные сооружения и постройки будут принадлежать вам после покупки участка;
- целиком ли весь участок будет принадлежать вам;

отходят ли вам, в случае покупки плодовые деревья, кустарники, клумбы. Все эти моменты необходимо сразу зафиксировать на бумаге, чтобы в дальнейшем прежний хозяин не смог претендовать на что-либо на вашей территории.

Очередной шаг самый ответственный во всем цикле купли-продажи. Это непосредственная подготовка и заполнение необходимых бумаг. От того, насколько юридически грамотно вы подготовите и заполните все необходимые документы, может зависеть вопрос: все или ничего. Ничего в смысле ни денег, ни дачи…

В обязательный комплект документов для приобретения «цели вашей жизни» входит:
- регистрационное удостоверение (или свидетельство о регистрации права владения земельным участком);
- технический паспорт;
- государственный акт о праве собственности на земельный участок;
- свидетельство регистрации права на строение.

Как избежать лишних проблем при покупке дачного участка?

Как только вы собрали весь необходимый пакет, можете приступать к непосредственному оформлению своих прав на владение будущей собственностью. При наличии всех необходимых бумаг процедура регистрации завершится в течение 2 недель.


Обязательным условием при покупке земельного участка под частную жилую застройку является проведение такого мероприятия, как экологический мониторинг. Оно позволит выявить загрязненность грунта, воды и воздуха в местности, где вы собираетесь совершить покупку. Данный шаг позволит вам стать владельцем земельного участка в наиболее чистом и благоприятном для жизни районе.

02 августа 2015 в 10:35

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи