Межевание земельного участка: что это такое и зачем оно нужно?

Межевание земельного участка: что это такое и зачем оно нужно?

Сегодня, когда частное домостроение приобрело характер эпидемии, земельные участки пользуются огромным спросом. А главным аспектом при приобретении земельного надела является определение его истинных, этот процесс и называется межеванием.

А теперь давайте разберемся, для так ли необходимо производить межевание покупаемого или уже давно имеющегося в собственности участка.

Давайте представим, что в вашей собственности оказался достаточно просторный земельный участок, на котором вы планируете построить жилой дом и несколько хозяйственных построек. По границе вашего владения проходят изгороди забора соседей, которые установлены абы как и нарушают не только эстетический вид вашего участка, но и его границы. Однако это еще не самый худший вариант развития событий: иногда соседи целенаправленно отхватывают у вас не принадлежащую им территорию, площадь которой зависит исключительно от их наглости. В этом случае без межевание земельного участка просто не обойтись, если, конечно, вы не хотите «подарить» малознакомым людям часть вашей собственности.

Межевание земельного участка: что это такое и зачем оно нужно?

Итак, если вы попали в подобную ситуацию, то вам потребуется обратиться в специализированную организацию, т.к. провести межевание земельного участка может только квалифицированный специалист, имеющий профильное образование. Согласно данным государственного реестра, он восстановит на местности истинные границы вашего участка и составит документ, подтверждающий, что на его территории незаконно возведены чужие постройки. Этот документ станет неоспоримым доказательством в суде, если до него дойдет дело. Так что межевание земельного участка цена которого не так уж и высока - самый настоящий "юридический инструмент" в руках любого землевладельца.

Помимо этого, после составления акта межевания, вы сможете спокойно начать застройку своего участка, не боясь, что какая-нибудь из построек выйдет за его границы и тогда уже ваши соседи смогут предъявить вам претензии о незаконном захвате их территории, что непременно приведет необходимости демонтажа возведенной конструкции.

Межевание земельного участка: что это такое и зачем оно нужно?

Следует так же отметить, что процедура межевания является необходимой при купле-продаже участка, а также его дарении, аренде, обмене и, конечно же, оформлении прав на него. Таким образом, получается, что без межевания невозможно провести какую-либо законодательную операцию с землей, находящейся в вашей собственности. В ином случае любое ваше действие не будет носить юридической силы и в итоге будет признано незаконным.

02 марта 2015 в 01:31

Читайте также:

Навигация


Категории

Последние статьи