В современной торговой индустрии имеет место определённая классификация торговых сооружений, основными критериями которой являются наличие автостоянки, коммуникаций, системы кондиционирования, холодильного оборудования и других установок, местонахождение объекта и его внешние данные.

Ясно, что фасад и внутренняя планировка торгового помещения играют существенную роль в формировании имиджа торгового комплекса. Отличным вариантом, при этом, считается возведение нового здания, но понятно, что подобный процесс довольно затратный и долгосрочный. Оптимальным выходом из такой ситуации является только реконструкция уже готового сооружения.

В случае если решение принято, а местоположение торговой площадки выбрано, то следует задуматься о перепланировке. При этом важно соблюсти некоторые требования маркетинговой системы, основной тенденцией которой является создание комфортных условий для покупателей и персонала. Также, особое внимание следует уделить различного рода коммуникациям и по возможности произвести полное их обновление.

Модернизация старого объекта — обязательное условие реконструкции. Для этого необходимо позаботиться о составлении бизнес плана и проектной документации. Последняя должна включать расширение пространства торговых площадей, возведение или перенос стен-перегородок, анализ возможного назначения определённых территорий, наличие надстроек и др.

Неотъемлемой частью реконструкции, также, является восстановление фасада, который должен обеспечить узнаваемость и соответствие здания определённой торговой марке. Транспортный вопрос должен прорабатываться таким образом, чтобы схема проезда соответствовала всем стандартам и обеспечивала максимально удобный подъезд и выезд с автомобильной парковки. При этом специальные зоны для загрузки и выгрузки продукции должны иметь определённые ветви.